PRENDRE NOTE:
*Le promettant vendeur vendra sans aucune garantie légale.
Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de l'immeuble, et le promettant acheteur achètera à ses risques et périls;

*Le promettant vendeur ne fournira ni certificat de recherches, ni description technique, ni certificat de localisation, ni d'autre copie de titre que celle qu'il pourra avoir en sa possession;

* Le promettant acheteur assumera les frais de vente, y compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le promettant vendeur;

* La possession de l'immeuble sera accordée au promettant acheteur dès l'exécution de l'acte de vente qui devra être passé dans un délai raisonnable devant le notaire du promettant acheteur;

*Les répartitions de taxes, de primes d'assurance, de loyers, et autres, seront faites entre les parties en date et au moment de l'exécution du contrat de vente;

* Toute offre d'achat doit être soumise sur le formulaire obligatoire du Curateur Public du Québec accompagnée d'un acompte minimum de 5% du prix offert par chèque visé ou mandat poste payable au Curateur Public ès qualités à madame Joanne Carnegie #6055818, lequel acompte sera assujetti aux conditions publiées à l'offre d'achat;

*Prévoir un délai minimal de 2 jours ouvrables pour une réponse à toute offre d'achat.

*La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'ACHETEUR

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Belle propriété lumineuse à fort potentiel située à Verdun, offrant 3 chambres, 2 salles de bain, multiples espaces extérieurs et une cour arrière avec accès à la ruelle.
Vente sans garantie légale.

La propriété nécessite certains travaux, offrant ainsi une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace selon leurs goûts. Un projet idéal pour une famille ou pour un acheteur à la recherche d'un bon potentiel.

* 3 chambres à coucher (dont une avec espace bureau),
* 2 salles de bain complètes (RDC et étage),
* Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale,
* Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement.
* Balcons avant (RDC et étage) + balcon arrière.
* Grand patio accessible depuis la salle à manger,
* Deux espaces de rangement extérieurs (cabanons),
* Cour arrière de belle dimension avec accès à la ruelle
* Propriété vacante -- prise de possession facilitée
* Secteur recherché, près de tous les services
* Fort potentiel de rénovation et de valorisation
* Mise en valeur virtuelle (home staging) incluse