Bel appartement situé au rez-de-jardin d'un triplex disponible immédiatement à la location. Sa localisation avantageuse en fait une opportunité de premier choix pour toute personne cherchant un logement avec beaucoup de cachet dans un quartier animé, artistique et diversifié de Montréal. En effet, l'emblématique quartier "Le Plateau-Mont-Royal" offre une qualité de vie élevée grâce à son mélange de culture, de cuisine, de nature et de vie urbaine. C'est un endroit très prisé pour vivre et explorer.

L'appartement offre 2 chambres à coucher, un joli salon, une cuisine fonctionnelle, une pièce pouvant servir de bureau ainsi qu'une salle de bain.

Idéal pour une personne seule, un couple ou une famille avec un enfant.

Sa localisation est idéale et à proximité de tous les services et commodités :
- À seulement 4 minutes à pied de la station Metro Sherbrooke !!!
- Entre 2 et 6 minutes à pieds des arrêts de bus #24, 30, 144, 360, 361, 427
- 2 minutes à pieds du superbe Saint-Louis Square
- Parc Mont-Royal
- Parc La Fontaine
- Épiceries, commerces et restaurants
- Proche du centre ville
- Et plus encore !


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Frais de service ou taxes à la charge du candidat locataire : Electricité, chauffage, assurance responsabilité civile.


Le locataire s'engage à verser un dépôt équivalent à un mois de loyer par chèque bancaire ou par virement électronique à Remax du Cartier à l'acceptation de la promesse de bail.


AVANT LA LOCATION :

1- Sous réserve de lettre d'emploi ou de preuve de revenu.
2- Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du locataire, à la satisfaction complète du propriétaire, et au consentement de vérifier l'historique des paiements auprès des précédentes références du propriétaire.
3- Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 1 million de dollars pour la durée de la location, et cette preuve doit être fournie avant l'emménagement.
4- Le locataire doit confirmer le transfert du compte d'Hydro-Québec.
5- Le locataire doit lire et accepter les statuts et règlements de l'immeuble s'il y en a.
6- Il est interdit au locataire d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale, et il ne permettra à personne de le faire dans une partie intérieure de l'appartement.
7- Pas de location Airbnb ou de sous-location similaire à court terme.
8- À la fin de la période, l'appartement doit être restitué dans le même état qu'au moment de la location.
9- Si à la fin de la période, le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite de tous les locataires potentiels pour lesquels un préavis de 24 à 48 heures sera donné.