Cet appartement doté d'une belle luminosité est situé a distance de marche de HEC, Collège Brébeuf, Hôpital Ste-Justine, UDM, garderie, banques, Pharmacie, boutiques, restaurants, avec toutes les commodités relatives au transport (adjacent Outremont). Les planchers et murs insonorisés offrent une intimité par rapport aux autres unités de l'immeuble et le voisinage extérieur. Idéal pour une famille avec jeunes enfants, adolescents, ou adultes.

L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses et un bureau (ou chambre d'enfant) Il est entièrement équipé
d'électroménagers modernes dont la plupart non encore utilisés.

Conditions à prendre en compte pour la location
Pré-location :

Une lettre d'emploi ou une preuve de revenus sera requise.

La location est conditionnelle à la vérification satisfaisante du rapport de solvabilité du locataire et à l'obtention d'une autorisation de vérifier les habitudes de paiement auprès de l'ancien propriétaire.

Le locataire accepte que le propriétaire puisse effectuer une vérification des antécédents de crédit et de paiement via la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).

Une preuve d'assurance responsabilité civile (1MM) devra être fournie avant l'emménagement, valable pour la durée du bail.
Une confirmation du transfert du compte Hydro-Québec devra être présentée.

Le locataire devra lire et accepter les règlements de l'immeuble au moment de la signature du bail, si applicable.

Le bail peut être rédigé en français ou en anglais, selon la préférence du locataire.
Pendant le bail :

Seuls les chats sont autorisés.

Il est strictement interdit de fumer, vapoter ou consommer du cannabis ou toute autre substance illégale dans les espaces intérieurs ou communs.

L'utilisation de l'appartement pour des locations de courte durée comme Airbnb ou autres sous-locations est interdite. Toute violation sera considérée comme une rupture du bail.
Le locataire sera responsable du paiement des frais liés à la perte de clés.

Le locataire ne peut sous-louer ni transférer son bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.

Le locataire doit s'assurer que les détecteurs de fumée fonctionnent correctement tout au long du bail.

Fin de bail :
À la fin de la période de location, l'unité doit être rendue dans le même état qu'au début, y compris tous les équipements fournis, et ce, dans un état général satisfaisant.
Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire devra permettre les visites pour de potentiels locataires, avec un préavis de 24 à 48 heures.
Merci de prendre note de ces conditions et n'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour planifier une visite.